快適･安全 | 横浜市緑区「鴨居」駅の新築分譲マンション「パレステージ横浜鴨居」公式HP。鴨居駅徒歩6分。

毎日を快適に過ごすための、きめ細やかな設備仕様。

• ポスト一体型宅配ボックス

  メールボックスと宅配ボックスの二つの機能をひとつにまとめた一体型タイプを設置しました。宅配ボックスの荷物の預り時は、集合玄関機や住戸親機へ、荷物があることをお知らせし、24時間いつでも住戸の鍵で荷物を受け取ることが可能です。

  
• 照明器具標準装備（A1〜A3タイプ）
  優しい光で穏やかに照らす、すっきりした印象のライトを標準装備しました。
  

  参考写真

• 24時間換気システム

  汚れた空気を室外に排出し、室内に新鮮な空気を取り入れる24時間換気システムを採用。室内の空気を常に新鮮に保ち、住む方の健康に配慮しています。
  

• 複層ガラス（Low-Eガラス）のエアタイトサッシュ

  2枚のガラスの間に中空層を設け、ガラス面にLow-E金属膜をコーティングした断熱効果を発揮する複層ガラスと、気密性を高め、外部からの騒音を軽減するT-2仕様（30等級）のエアタイトサッシュを採用しています。
  
  ※サッシュの遮音性能はJIS規格で定められた方法により実験室で測定した値であり、実際の状況・環境での値とは異なる場合があります。

• ペット同居可

  ペットも家族の一員。そんな大切なペットと一緒に快適に暮らせるマンションです。エレベーターにはペットと同乗していることを表示する機能があり、エレベーターでペット同士の鉢合わせを事前に防ぐこともできます。
  

  参考写真
  ※飼育にはルールを設けていますので、別途ペット飼育細則をご覧下さい。

• 万一の時に備えて、防災備品を保管

  万一の災害時に備えて、住民間の救助や非常時の生活に必要な救急用品・発電機・簡易トイレなどを防災備蓄倉庫に保管しています。
  
  ※収納される備品は変更になる場合があります。

• 断熱等性能等級「5」・
  一次エネルギー消費量等級「6」取得

  「パレステージ横浜鴨居」は断熱等性能等級「5」・一次エネルギー消費量等級「6」を取得しています。室内の温度を一定に保つことで、冷暖房に使用するエネルギーを削減。より環境に配慮した住空間です。夏は日射を遮蔽することで涼しく、冬は室内の熱が逃げにくいため、結露の発生を軽減。1年を通して快適に暮らせます。
  

• 「ZEH-M Oriented」認定マンション取得予定

  

確かな技術で揺るぎない品質を実現する構造性能。

• 木の温かみを感じるフローリング床は遮音等級LL-45等級

  階下への生活音の伝達を軽減するために、床のスラブは最大220mm（最上下階を除く）の厚さを確保。床材は遮音等級LL-45の遮音性の高いフローリングとしています。

  

  ※床の遮音性能は日本工業規格（JIS）で定められた方法により実験室等で測定した数値であり、 実際の状況・環境での値とは異なる場合があります。

• 壁構造

  外壁は150〜250㎜のコンクリート（一部除く）に加え、約20㎜以上の断熱材を施し、断熱性に優れた壁構造としました。建物の基本設計の段階から耐久性や遮音性を高める工夫を施しました。

  ※一部戸境壁に乾式境壁を採用。

  

• ダブル配筋

  耐震壁や床スラブなど主要構造部には、鉄筋を二重に組み込んだダブル配筋を採用。シングル配筋に比べ、高い構造強度を実現しています。

  ※一部除く

  

• 対震枠付玄関ドア

  万一の地震時に、揺れによって玄関ドア枠が変形してもドアが開けられ、避難路を確保できるように、ドアとドア枠の間に隙間を設けた対震枠付玄関ドアを採用しています。

  ※JISに規格された変形量の範囲で対応しています。

  

• 「設計住宅性能評価書」取得済

  住宅性能評価には「設計住宅性能評価」と「建設住宅性能評価」があります。この2つが揃っていれば万一のトラブルの際、専門の指定住宅紛争処理機関が利用でき、弁護士や建築士などが紛争処理にあたります。完成時の信頼度が高いため将来的にも安心です。また、専門知識がなくても、建物全体の基本性能を知ることができます。

  

安全と快適な日々を実感する確かなセキュリティシステム。

• ハンズフリーキーシステム「Raccess（ラクセス）」

  ラクセスキーをかばんやポケットの中に携帯していれば、ハンズフリーでオートロックが解錠できるほか、玄関ドアもキーを取り出すことなく操作が可能です。ラクセスキーは、リモコンボタンを搭載しているので、生活スタイルに合わせた操作が可能となり、日々の暮らしやすさが格段に向上します。

  • ラクセスキー

    キーが収納されており、ワンプッシュで出てくる構造です。
    

    参考写真
    ※鍵の形状は変更になる場合があります。

  • オートロックオートドア

    ラクセスキーを携帯していれば、センサーの認証範囲に入ることでオートロックオートドアが解錠されます。

    ※認証範囲はセンサーより約1.3〜2.0mです。
    ※ノンタッチキーの場合はリーダに鍵をかざして解錠になります。
    

  • ポスト一体型宅配ボックス

    ポスト一体型宅配ボックスはハンズフリーで意図せぬ戸開きを防ぐため、近接モードを設定。ラクセスキーまたはノンタッチキーをリーダの約3cm以内に近づければ解錠し、荷物を取り出すことができます。
    

  • 玄関ドア

    ラクセスキーをかばんやポケットにしまったまま、リーダのボタンを押すだけで住戸玄関ドアを施解錠できます。

    ※ノンタッチキーの場合はリーダに鍵をかざして施解錠になります。
    

• カラーモニター付オートロックシステム

  エントランス（風除室）からの呼び出しに応じて、住戸内のインターホンで来訪者をチェック・確認してからドアロックを解錠するため、不審者の侵入を事前にシャットアウトできます。さらに、各住戸の玄関でも音声確認できる二重チェックシステムなので安心です。

  • 集合玄関機

    

    参考写真

    来訪者は各住戸へ通話対応がスムーズにできます。住戸からの解錠によりロックが解錠されますので、不審者は容易に侵入できません。

    ● カメラ付
    ● 宅配着荷表示付

  • 住戸玄関前子機

    

    警報ランプ付ドアホン子機。日常の来客通話機能に加え、非常時には警報音の鳴動とフラッシュランプによる警報表示を行います。
    ※カメラは付いていません。

  • 住戸親機

    

    インターホンの通話機能に加え、非常警報機能も備えています。

    ● カラーモニター付
    ● 録音・録画機能付
    ● 宅配着荷表示付

• 24時間体制の集中管理システム

  各住戸に設置された非常警報装置は管理事務室と警備会社に直結。万一、非常事態が発生した場合は、非常ボタンを押せば24時間迅速に駆けつける体制が整っています。また、住戸内には火災感知器も備えられています。

  

• 玄関ドアの防犯設備

  

  • 

    １広角ドアスコープ（蓋付）

    視角が従来のドアスコープより広範囲なため、来訪者の全身を確認できます。また、蓋付なので外部からの覗き見犯罪も防止します。

  • 

    ２鎌デッドボルト

    デッドボルトが鎌状になっているので、バールなどでこじあけようとしても錠が外れにくく、不正解錠がされにくい構造です。

  • 

    ３防犯サムターン（スイッチ式サムターン）

    玄関ドアの室内側にあるサムターンは「スイッチ式サムターン」を採用。「サムターン回し」という不正解錠に対して、高い防犯性を発揮します。

• PRシリンダーのダブルロック

  通常はラクセスキーやノンタッチキーを利用して施解錠操作しますが、もしもの時はシリンダーキーで操作可能です。PRシリンダーはピッキングなどの不正解錠やドリル破壊にも高い抵抗力があります。キーはリバーシブルタイプで、操作性にも優れています。

  

• 防犯カメラ

  防犯性を高めるために、エレベーター、風除室、自転車置場など、共用部に防犯カメラを設置しました。

  

  参考写真

スマートでスピーディな先進のマルチメディア環境。

安心・安全な暮らしに配慮したアフターサービス。