SAFETY安全・構造
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AMENITY
毎日を快適に過ごすための、きめ細やかな設備仕様。
ポスト一体型宅配ボックス「ポスタク」
メールボックスと宅配ボックスの二つの機能をひとつにまとめた一体型タイプ「ポスタク」を設置しました。宅配ボックスの荷物の預り時は、集合玄関機や住戸親機へ、荷物があることをお知らせし、24時間いつでも住戸の鍵で荷物を受け取ることが可能です。また、メールボックスは奥行き450㎜とスリムながら、インターネット通販などの大型郵便物※も入る大きさです。再配達の不便さを解消します。 ※対応サイズはW260㎜×D340㎜×H35㎜以下となります。
照明器具標準装備（A〜Hタイプ）
優しい光で穏やかに照らす、すっきりした印象のライトを標準装備しました。
参考写真
24時間換気システム
汚れた空気を室外に排出し、室内に新鮮な空気を取り入れる24時間換気システムを採用。室内の空気を常に新鮮に保ち、住む方の健康に配慮しています。
■ 24時間換気システム概念図
複層ガラス（Low-Eガラス）の
エアタイトサッシュ
2枚のガラスの間に中空層を設け、ガラス面にLow-E金属膜をコーティングした断熱効果を発揮する複層ガラスと、気密性を高め、外部からの騒音を軽減するT-2仕様（30等級）のエアタイトサッシュを採用しています。
■ 複層ガラス（Low-Eガラス）概念図
■ 複層ガラス（Low-Eガラス）概念図
ペット同居可
ペットも家族の一員。そんな大切なペットと一緒に快適に暮らせるマンションです。エレベーターにはペットと同乗していることを表示する機能があり、エレベーターでペット同士の鉢合わせを事前に防ぐこともできます。
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参考写真
万一の時に備えて、防災備品を保管
万一の災害時に備えて、住民間の救助や非常時の生活に必要な救急用品・発電機・簡易トイレなどを防災備蓄倉庫に保管しています。
参考写真
断熱等性能等級「5」・
一次エネルギー消費量等級「6」取得済
「パレステージ横浜田奈」は断熱等性能等級「5」・一次エネルギー消費量等級「6」を取得しています。室内の温度を一定に保つことで、冷暖房に使用するエネルギーを削減。より環境に配慮した住空間です。夏は日射を遮蔽することで涼しく、冬は室内の熱が逃げにくいため、結露の発生を軽減。1年を通して快適に暮らせます。
「ZEH-M Oriented」認定マンション
STRUCTURE
確かな技術で揺るぎない品質を実現する構造性能。
二重床・二重天井
床を防振ゴム付の支持部材で支えることで、床スラブとの間に空間を設けました。天井の仕上材とコンクリートスラブ間にも空間を設けた二重床・二重天井を採用しています。
■ 二重床・二重天井
壁構造
外壁は150〜200㎜のコンクリート（一部除く）に加え、約20㎜以上の断熱材を施し、断熱性に優れた壁構造としました。建物の基本設計の段階から耐久性や遮音性を高める工夫を施しました。 ※一部戸境壁に乾式戸境壁を採用。
■ 外壁概念図
■ 戸境壁概念図
■ 乾式戸境壁概念図
■ 間仕切壁概念図
ダブル配筋
耐震壁や床スラブなど主要構造部には、鉄筋を二重に組み込んだダブル配筋を採用。シングル配筋に比べ、高い構造強度を実現しています。※一部除く
■ ダブル配筋概念図
対震枠付玄関ドア
万一の地震時に、揺れによって玄関ドア枠が変形してもドアが開けられ、避難路を確保できるように、ドアとドア枠の間に隙間を設けた対震枠付玄関ドアを採用しています。※JISに規格された変形量の範囲で対応しています。
「設計住宅性能評価書」取得済
住宅性能評価には「設計住宅性能評価」と「建設住宅性能評価」があります。この2つが揃っていれば万一のトラブルの際、専門の指定住宅紛争処理機関が利用でき、弁護士や建築士などが紛争処理にあたります。完成時の信頼度が高いため将来的にも安心です。また、専門知識がなくても、建物全体の基本性能を知ることができます。
［ 取得済 ］
［ 竣工時取得予定 ］
SECURITY
安全と快適な日々を実感する確かなセキュリティシステム。
ハンズフリーキーシステム「Raccess（ラクセス）」
ラクセスキーをかばんやポケットの中に携帯していれば、ハンズフリーでオートロックが解錠できるほか、玄関ドアもキーを取り出すことなく操作が可能です。ラクセスキーは、リモコンボタンを搭載しているので、生活スタイルに合わせた操作が可能となり、日々の暮らしやすさが格段に向上します。
ラクセスキー
キーが収納されており、ワンプッシュで出てくる構造です。
ラクセスキ
ノンタッチキー
参考写真 ※鍵の形状は変更になる場合があります。
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オートロックオートドア
ラクセスキーを携帯していれば、センサーの認証範囲に入ることでオートロックオートドアが解錠されます。 ※認証範囲はセンサーより約1.3〜2.0mです。※ノンタッチキーの場合はリーダに鍵をかざして解錠になります。
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ポスト一体型宅配ボックス
ポスト一体型宅配ボックスはハンズフリーで意図せぬ戸開きを防ぐため、近接モードを設定。ラクセスキーまたはノンタッチキーをリーダの約3cm以内に近づければ解錠し、荷物を取り出すことができます。
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玄関ドア
ラクセスキーをかばんやポケットにしまったまま、リーダのボタンを押すだけで住戸玄関ドアを施解錠できます。 ※ノンタッチキーの場合はリーダに鍵をかざして施解錠になります。
カラーモニター付オートロックシステム
エントランス（風除室）・サブエントランスからの呼び出しに応じて、住戸内のインターホンで来訪者をチェック・確認してからドアロックを解錠するため、不審者の侵入を事前にシャットアウトできます。
さらに、各住戸の玄関でも音声確認できる二重チェックシステムなので安心です。
集合玄関機
来訪者は各住戸へ通話対応がスムーズにできます。取次ぎ機能により来訪者を確認してから対応することができ、不審者は容易に侵入できません。 ● カメラ付● 宅配着荷表示付
参考写真
オートロック解錠サービス
（Pabbit Entrance）のメリット
- 荷物が届く時間を
気にして生活する必要がなくなる - 重たい荷物を
宅配ボックスから運ばなくてよい - 宅配員のなりすましによる
マンション内への入館を防げる
置き配をサポートするPabbit。配送中の荷物伝票によりオートロックを解錠でき、不在時にも住戸前までお届けが可能となります。 ※荷物の配送方法は配送業者により異なります。 ※Pabbitの詳細については規約をご確認ください。
住戸玄関前子機
警報ランプ付ドアホン子機。日常の来客通話機能に加え、非常時には警報音の鳴動とフラッシュランプによる警報表示を行います。※カメラは付いていません。
参考写真
住戸親機
インターホンの通話機能に加え、非常警報機能も備えています。 ● カラーモニター付 ● 録音・録画機能付 ● 宅配着荷表示付
参考写真
玄関ドアの防犯設備
参考写真
❶ 広角ドアスコープ（蓋付）
視角が従来のドアスコープより広範囲なため、来訪者の全身を確認できます。また、蓋付なので外部からの覗き見犯罪も防止します。
参考写真
❷ 鎌デッドボルト
デッドボルトが鎌状になっているので、バールなどでこじあけようとしても錠が外れにくく、不正解錠がされにくい構造です。
参考写真
❸ 防犯サムターン（スイッチ式サムターン）
玄関ドアの室内側にあるサムターンは「スイッチ式サムターン」を採用。「サムターン回し」という不正解錠に対して、高い防犯性を発揮します。
参考写真
PRシリンダーのダブルロック
通常はラクセスキーやノンタッチキーを利用して施解錠操作しますが、もしもの時はシリンダーキーで操作可能です。PRシリンダーはピッキングなどの不正解錠やドリル破壊にも高い抵抗力があります。キーはリバーシブルタイプで、操作性にも優れています。
シリンダー内部イラスト
（一部部品省略）
参考写真
防犯カメラ
防犯性を高めるために、エレベーター、エントランス（風除室）、自転車置場など、共用部に防犯カメラを設置しました。
参考写真
24時間体制の集中管理システム
各住戸に設置された非常警報装置は管理事務室と警備会社に直結。万一、非常事態が発生した場合は、非常ボタンを押せば24時間迅速に駆けつける体制が整っています。また、住戸内には火災感知器も備えられています。
MULTIMEDIA
スマートでスピーディな先進のマルチメディア環境。
便利な暮らしを支える、快適な光ファイバーインターネット
「auひかりマンションギガ（10Gbps） 」一括加入型を導入
マンションまで最大速度10Gbpsの光回線を引き込み、安定・高速なインターネット環境をご提供いたします。
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BS/110°CS放送対応
BS/110°CS放送対応の共同視聴用パラボラアンテナを屋上に設置。手軽に視聴できるアウトレットを全居室にご用意しました。番組提供会社にご加入いただくだけで、映画、音楽、スポーツなど多彩なプログラムがお楽しみいただけます。 ※チューナー、オプションチャンネルの視聴料等は別途負担となります。 ※BS/110°CS放送は視聴できる番組に限りがあります。 ※詳しくは係員にお尋ねください。
CATV（ケーブルテレビ）対応
豊富なジャンルのコンテンツが楽しめるケーブルテレビ（イッツコム）を導入。また、固定電話回線（ケーブルプラス電話）等もオプションでご利用いただけます。
AFTER SERVICE
安心・安全な暮らしに配慮したアフターサービス
長期修繕計画
快適な住まいが将来にわたって維持されるように、修繕積立金を長期的な視野に立って設定。マンションの美しさを維持し、住まいの価値を末長く保てるよう、長期修繕計画を導入しました。
アフターフォロー
お引き渡しの前の中間検査や竣工検査はもちろんのこと、お引き渡し後も定期点検を実施。また、日常の管理業務に加え、維持管理については、専門ビルメンテナンス会社と業務委託契約を結んでおり、きめの細かい業務を行います。
