セキュリティー・構造 | 新高円寺駅の新築分譲マンション「デュオステージ新高円寺」公式HP。新高円寺駅より徒歩3分。

SECURITYセキュリティー

毎日を安心で包む
充実のセキュリティ。

  • カラーモニター付
    オートロックシステム

    風除室からの呼び出しに応じて、住戸内のインターホンで来訪者をチェック・確認してからドアロックを解錠するため、不審者の侵入を事前にシャットアウトできます。さらに、各住戸の玄関でも再度確認できる二重チェックシステムなので安心です。

  • オートロックオートドアオートロックオートドア
  • 24時間体制の集中管理システム

    各住戸に設置された非常警報装置は管理事務室と警備会社に直結。万一、非常事態が発生した場合は、非常ボタンを押せば24時間迅速に駆けつける体制が整っています。また、住戸内には火災感知器も備えられています。

  • 24時間体制の集中管理システム
  • 玄関ドアの防犯設備

    玄関ドアの防犯設備
    • 1広角ドアスコープ

      視角が従来のドアスコープより広範囲なため、来訪者の全身を確認できます。また、蓋付なので外部からの覗き見犯罪も防止します。

    • 2鎌デッドボルト

      デッドボルトが鎌状になっているので、バールなどでこじあけようとしても錠が外れにくく、不正解錠がされにくい構造です。

    • 3防犯サムターン
      (スイッチ式サムターン)

      玄関ドアの室内側にあるサムターンは「スイッチ式のサムターン」を採用。「サムターン回し」という不正解錠に対して、高い防犯性を発揮します。

  • プログレッシブシリンダー
    のダブルロック

    2WAYロータリータンブラー方式とロッキングバー方式を組み合わせた、ハイセキュリティシリンダーを玄関ドア2ヶ所に設置。ピッキングなどの不正解錠やドリル破壊にも高い抵抗力があります。キーはリバーシブルタイプで、操作性にも優れています。

    プログレッシブシリンダーのダブルロック

    防犯カメラ

    防犯カメラ 防犯性を高めるために、エレベーター、エントランス(風除室)など、共用部の計10ヶ所に防犯カメラを設置しました。
    (エレベータを除きリース方式)

    防犯カメラ

STRUCTURE構造

快適な毎日を守る、
確かな基礎構造。

  • 精細な地盤調査を実施

    事前に地盤の状況を把握し、最も適した基礎構造等を決定するため、入念な調査を実施。一定重量の重りを自由落下させて、調査棒を約30㎝打ち込む回数で地層の固さを調べる「標準貫入試験」や土質調査を行っております。

    精細な地盤調査を実施
  • 杭孔精度の調査

    杭基礎採用の場合、本来の強度を実現するために随時調査を実施しながら杭の施工を行います。最初の杭孔で、地盤調査と実際の土質に違いが無いかを確認。また超音波等を用いて、設計通りに杭孔が掘削されているか、確実に支持層まで届いているか、などを細かく調査します。

    杭孔精度の調査
  • 杭基礎

    建物の基礎部分は、地盤調査をもとに杭の先端を支持層にしっかりと固定するアースドリル工法を採用しました。

    杭基礎
  • ダブル配筋

    耐震壁や床スラブなど主要構造部には、鉄筋を二重に組み込んだダブル配筋を採用。シングル配筋に比べ、高い構造強度を実現しています。(一部除く)

    ダブル配筋
  • 開口部補強筋

    窓など開口部の四隅は、地震等の際に力が集中しやすく、ひび割れが発生しやすい部分です。そこで、四隅に補強筋を斜めに施工。ひび割れ対策を強化しています。(一部除く)

    開口部補強筋
  • 耐震スリット

    柱と、共用廊下側の壁(非耐力壁)などとの間に予め細い隙間(スリット)を設けることで、地震が発生した際に柱や梁に過剰な力が掛かるのを防ぎ、建物の損壊を軽減させます。(一部除く)

    耐震スリット
  • 壁構造

    外壁は150㎜〜180㎜厚のコンクリートに加え、約35㎜以上の断熱材を施し、断熱性に優れた壁構造としました。また、住戸間の戸境壁はプライバシーに配慮し、200㎜厚を確保。建物の基本設計の段階から耐久性や遮音性を高める工夫を施しました。 ※一部戸境壁に乾式間仕切り壁を採用しています。

    壁構造
  • 二重床・二重天井、球体ボイドスラブ工法

    床を防振ゴム付の支持部材で支えることで、床スラブとの間に空間を設け、天井の仕上材とコンクリートスラブ間にも空間を設けた二重床・二重天井。また、コンクリートスラブには室内に小梁が出ない「球体ボイドスラブ工法」を採用することで、軽くて高い剛性を確保し吸音性と軽量化を両立しました。球体の発泡スチロールが振動の吸収性を高め、上下階の部屋の防音性が鉄筋コンクリートのみの場合に比べて向上するメリットもあります。(一部除く)

    二重床・二重天井、球体ボイドスラブ工法
  • 対震枠付玄関ドア

    万一の地震時に、揺れによって玄関ドア枠が変形してもドアが開けられ、避難路を確保できるように、ドアとドア枠の間に隙間を設けた対震ドア枠を採用しています。 ※JISに規格された変形量の範囲で対応しています。

    対震枠付玄関ドア
  • 「地震時自動管制装置」付エレベーター

    地震を感知すると、エレベーターを最寄階に自動停止させ、また停電時でも照明を点灯したまま最寄階で止まる自動制御システムです。さらに火災発生時には、避難階まで自動運転する「火災時管制運転装置」も搭載しています。

    「地震時自動管制装置」付エレベーター
  • 「設計住宅性能評価書」取得済

    住宅性能評価には「設計住宅性能評価」と「建設住宅性能評価」があります。この2つが揃っていれば万一のトラブルの際、専門の指定住宅紛争処理機関が利用でき、弁護士や建築士などが紛争処理にあたります。完成時の信頼度が高いため将来的にも安心です。また、専門知識がなくても、建物全体の基本性能を知ることができます。

    「設計住宅性能評価書」取得済

※掲載の写真は当社同仕様の他物件を撮影したもの、またはメーカーの参考写真を一部CG加工したもので、全て参考写真となり、周辺の壁や色彩形状は実際と異なります。
また、使用する設備機器の製品仕様は予告なく変更される場合があります。その場合は同等品を使用しますので予めご了承ください。装飾品・調度品等は分譲価格に含まれません。

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