セキュリティ・構造|「パレステージ相模大野テラス」公式HP。小田急線、小田急江ノ島線「相模大野」駅より徒歩7分。

SECURITY

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安心・安全な暮らしを守り続ける、
信頼のセキュリティシステム。

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ハンズフリーキーシステム
「Raccess(ラクセス)」

ラクセスキーをかばんやポケットの中に携帯していれば、ハンズフリーでオートロックが解錠できるほか、
玄関ドアもキーを取り出すことなく操作が可能です。ラクセスキーは、リモコンボタンを搭載しているので、
生活スタイルに合わせた操作が可能となり、日々の暮らしやすさが格段に向上します。

カラーモニター付オートロックシステム

風除室からの呼び出しに応じて、住戸内のインターホンで来訪者をチェック・確認してからドアロックを解錠するため、不審者の侵入を事前にシャットアウトできます。さらに、各住戸の玄関でも再度確認できる二重チェックシステムなので安心です。

24時間体制の集中管理システム

各住戸に設置された非常警報装置は管理事務室と警備会社に直結。万一、非常事態が発生した場合は、非常ボタンを押せば24時間迅速に駆けつける体制が整っています。また、住戸内には火災感知器も備えられています。

玄関ドアの防犯設備

PRシリンダーのダブルロック

通常はラクセスキーやノンタッチキーを利用しての施解錠操作ですが、もしもの時はシリンダーキーで対応可能です。PRシリンダーはピッキングなどの不正解錠やドリル破壊にも高い抵抗力があります。キーはリバーシブルタイプなので、操作性にも優れています。

防犯カメラ

防犯性を高めるために、エレベーター、エントランス(風除室)、自転車置場など、共用部に防犯カメラを設置しました。

STRUCTURE

見えない部分まで
品質を高めた基礎構造。

壁構造

外壁は150mm・180mm厚のコンクリートに加え、35mm以上の断熱材を施し、断熱性に優れた壁構造としました。建物の基本設計の段階から耐久性や遮音性を高める工夫を施しました。

※一部戸境壁に乾式間仕切りを採用しています。

「地震時自動管制装置」付エレベーター

地震を感知すると、エレベーターを最寄階に自動停止させ、また停電時でも照明を点灯したまま最寄階で止まる自動制御システムです。さらに火災発生時には、避難階まで自動運転する「火災時管制運転装置」も搭載しています。

ダブル配筋

耐震壁や床スラブなど主要構造部には、鉄筋を二重に組み込んだダブル配筋を採用。シングル配筋に比べ、高い構造強度を実現しています。

※一部除く

コンクリート圧縮強度試験

実際に工事で使用したコンクリートのテストピース(サンプル)を保管。所定の期間が経過し、固まったものに圧力をかけるテストを行います。平方ミリメートル当たりどのくらいの力に耐えられるかを測り、想定の強度以上を確保できているかを確認しています。

※一部除く

対震枠付玄関ドア

万一の地震時に、揺れによって玄関ドア枠が変形してもドアが開けられ、避難路を確保できるように、ドアとドア枠の間に隙間を設けた対震枠付玄関ドアを採用しています

※JISに規格された変形量の範囲で対応しています。

二重床・二重天井・球体ボイドスラブ工法

床を防振ゴム付の支持部材で支えることで、床スラブとの間に空間を設け、天井の仕上材とコンクリートスラブ間にも空間を設けた二重床・二重天井を採用。また、コンクリートスラブには室内に小梁が出ない「球体ボイドスラブ工法」を採用。スラブ内に球体の発泡スチロールを使用することで軽くて高い剛性を確保し、吸音性と軽量化を両立した工法です。球体の発泡スチロールが振動の吸収性を高め、上下階の部屋の防音性が鉄筋コンクリートのみの場合と比べて向上するメリットもあります。

※一部除く

精細な地盤調査を実施

事前に地盤の状況を把握し、最も適した基礎構造等を決定するため、入念な調査を実施。一定重量の重りを自由落下させて、調査棒を約30㎝打ち込む回数で地層の固さを調べる「標準貫入試験」や土質調査を行っています。

コンクリート受入検査

工事現場に送られてきた凝固前のコンクリートをチェックする受入検査。流動性を示すスランプ値や空気量、塩化物含有量や温度などを調べ、検査で確認した後にコンクリートを打設します。

※一部除く

耐震スリット

柱と、共用廊下側の壁(非耐力壁)などとの間に予め細い隙間(スリット)を設けることで、地震が発生した際に柱や梁に過剰な力が掛かるのを防ぎ、建物の損壊を軽減させます。

※一部除く

「設計住宅性能評価書」取得済

住宅性能評価には「設計住宅性能評価」と「建設住宅性能評価」があります。この2つが揃っていれば万一のトラブルの際、専門の指定住宅紛争処理機関が利用でき、弁護士や建築士などが紛争処理にあたります。完成時の信頼度が高いため将来的にも安心です。また、専門知識がなくても、建物全体の基本性能を知ることができます。

※掲載の写真は「パレステージ相模大野テラス」モデルルーム(Jタイプ)を撮影(2021年6月)及び、メーカー参考写真に一部CG加工を施したもので、周囲の壁や色彩形状は実際とは異なる場合があります。使用する設備機器の製品仕様は予告なく変更される場合があります。その場合は同等品を使用しますので予めご了承ください。

物件名:パレステージ相模大野テラス

所在地:〒252-0303 神奈川県相模原市南区相模大野二丁目12番12-○○○号[住居表示]

売主:日神不動産株式会社 
〒160-8411 東京都新宿区新宿五丁目8番1号 TEL03-5360-2011

新型コロナウィルス感染予防対策 新型コロナウィルス感染予防対策

※掲載の徒歩分数・距離はすべて現地からのものです。
※徒歩分数は80mを1分とし、少数点以下を切り上げています。
※掲載の写真は2021年6月に撮影したものです。

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