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販売概要

販売スケジュール 先着順受付中
分譲戸数 2戸
間取り 1DK
分譲専有面積 30.23㎡(1戸)・30.49㎡(1戸)
バルコニー面積 3.27㎡(1戸)・3.90㎡(1戸)
分譲価格 2,800万円・2,810万円
最多価格帯 -
管理準備金 引渡時一括:7,600円・7,700円
修繕積立基金 引渡時一括:153,200円・155,500円
管理費 月額:6,700円・6,800円
修繕積立金 月額:2,010円・2,040円
町会費 月額:300円
ファミリーコール24利用料 月額:275円
情報更新日 2020年6月30日
次回更新日 2020年7月7日

物件概要

物件名 パレステージ六町Ⅳ
所在地 東京都足立区六町一丁目7番1、2、3[地番]
東京都足立区六町一丁目13番16-○○○号[住居表示]
交通 つくばエクスプレス「六町」駅より徒歩2分
用途地域 第一種住居地域、近隣商業地域
建築確認対象敷地面積 1,000㎡
建築面積 564,59㎡
延床面積 2,526.83㎡[容積率対象外面積500.12㎡含む]
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上5階建
総戸数 56戸[住戸:54戸、管理事務室:1戸、集会室:1戸]
駐車場 3台(平置駐車場:2台、身体障害者用平置駐車場:1台)[使用料/月額:13,000円/台]
自動二輪車置場 4台[使用料/月額:2,000円/台]
自転車置場 58台[使用料無し]
エレベーター 有:1基
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者(日神管財株式会社)へ
委託させていただきます。(管理員通勤方式)
分譲後の権利形態 土地及び建物共用部分:専有面積の割合による所有権の共有
建物専有部分:区分所有
設計・監理 有限会社ノアプランニング一級建築士事務所
施工 丸運建設株式会社 東京支社
売主 株式会社日神グループホールディングス
〒160-8411 東京都新宿区新宿五丁目8番1号
宅地建物取引業 国土交通大臣(9)第3453号
(一社)不動産協会会員(一社) 全国住宅産業協会会員
販売代理 日神不動産株式会社
〒160-8411 東京都新宿区新宿五丁目8番1号
宅地建物取引業 国土交通大臣(1)第9502号
一級建築士事務所 東京都知事登録第63610号
建設業許可 東京都知事(般-1)第151530号
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
設計図書閲覧場所 日神不動産株式会社 設計部
管理会社 日神管財株式会社
完成日 2020年1月27日
引渡日 即入居可(諸手続き完了後)

※管理費・修繕積立金は、各戸負担となります。尚、2020年3月現在の管理費・修繕積立金のため社会情勢・物価の上昇により変更される場合があります。又、管理準備金・修繕積立基金として管理費の24ヶ月分を別途ご負担していただきます。(引渡時一括払い)
※修繕積立金については、長期修繕計画によるものであり、当初4年間の金額です。5年目以降は金額が変更になります。
※分譲価格・ファミリーコール24利用料には、消費税(10%)が含まれております。
※駐車場・自動二輪車置場・自転車置場は抽選済みとなります。詳しくは係員にお問い合わせください。

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