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販売概要

販売スケジュール 先着順受付中
分譲戸数 5戸
間取り 1LDK・3LDK
分譲専有面積 46.00㎡・64.98㎡
バルコニー面積 5.20㎡~8.55㎡
分譲価格 3,310万円~4,210万円
最多価格帯 -
管理準備金 引渡時一括:11,500円・16,300円
修繕積立基金 引渡時一括:206,900円・290,900円
管理費 月額:9,100円・12,800円
修繕積立金 月額:2,730円・3,840円
町会費 月額:250円
ファミリーコール24利用料 月額:275円
情報更新日 2020年8月4日
次回更新日 2020年8月18日

物件概要

物件名 パレステージ西新井大師西
所在地 東京都足立区西新井七丁目2番8[地番]
東京都足立区西新井七丁目2番14-○○○号[住居表示]
交通 日暮里・舎人ライナー「西新井大師西」駅より徒歩7分
日暮里・舎人ライナー「江北」駅より徒歩10分
東武大師線「大師前」駅より徒歩10分
東武スカイツリーライン「西新井」駅よりバス約6分・「第五中学校裏」停留所下車徒歩4分
JR京浜東北線「王子」駅よりバス約20分・ 「第五中学校裏」停留所下車徒歩4分
JR京浜東北線「赤羽」駅よりバス約20分・「第五中学校裏」停留所下車徒歩4分
用途地域 第一種住居地域・準工業地域
建築確認対象敷地面積 1,134.77㎡
建築面積 675.56㎡
延床面積 2,916.95㎡[容積率対象外面積392.24㎡含む]
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上7階建
総戸数 51戸[住戸:50戸、管理事務室:1戸]
駐車場 3台(平置式2台・身体障害者用1台)[使用料/月額:12,000円/台] 
自動二輪車置場 3台[使用料/月額:2,000円/台] 
自転車置場 65台
エレベーター 有:1基
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者(日神管財株式会社)へ
委託させていただきます。(管理員通勤方式)
分譲後の権利形態 土地及び建物共用部分:専有面積の割合による所有権の共有
建物専有部分:区分所有
設計・監理 株式会社TAP一級建築士事務所
施工 埼玉建興株式会社
売主 日神不動産株式会社
〒160-8411 東京都新宿区新宿五丁目8番1号
宅地建物取引業 国土交通大臣(1)第9502号
一級建築士事務所 東京都知事登録第63610号
建設業許可 東京都知事(般-1)第151530号
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
設計図書閲覧場所 日神不動産株式会社 設計部
管理会社 日神管財株式会社
完成日 2020年2月20日
引渡日 即入居可(諸手続き完了次第)

※管理費・修繕積立金は各戸負担となります。尚、2019年11月現在の管理費・修繕積立金のため社会情勢・物価の上昇により変更される場合があります。又、管理準備金・修繕積立基金として管理費の24ヶ月分を別途ご負担していただきます。(引渡時一括払い)
※修繕積立金については、長期修繕計画によるものであり、当初4年間の金額です。5年目以降は金額が変更になります。
※分譲価格・ファミリーコール24利用料には、消費税(10%)が含まれております。
※駐車場・自動二輪車置場・自転車置場は抽選済みとなります。詳しくは係員にお問い合わせください。

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