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構造・セキュリティ

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Structure

■「設計・建設住宅性能評価書」
  取得済マンション

「設計住宅性能評価書」取得済

住宅性能評価には「設計住宅性能評価」と「建設住宅性能評価」があります。2つの性能評価により、
マンション全体の基本性能を客観的に知ることが
でき、国が指定した第三者評価機関がマンションの見えない所までも厳しくチェックします。

■精細な地盤調査を実施

精細な地盤調査を実施

事前に地盤の状況を把握し、最も適した基礎構造等を決定するため、入念な調査を実施。一定重量の重りを自由落下させて、調査棒を約30㎝打ち込む回数で地層の固さを調べる標準貫入試験や土質調査を行っております。

■杭基礎

杭基礎

建物の基礎部分に採用したのは、地盤調査をもとに杭の先端を支持層にしっかりと打ち込んで固定するアースドリル工法を採用しました。


■杭孔精度の調査

杭孔精度の調査

杭基礎採用の場合、本来の強度を実現するために随時調査を実施しながら杭の施工を行います。最初の杭孔で、地盤調査と実際の土質に違いが無いかを確認。また超音波等を用いて、設計通りに杭孔が掘削されているか、確実に支持層まで届いているか、などを細かく調査します。

■ダブル配筋

ダブル配筋

耐震壁や床スラブなど主要構造部には、鉄筋を二重に組み込んだダブル配筋を採用。シングル配筋に比べ、高い構造強度を実現しています。※一部除く

■開口部補強筋

開口部補強筋

窓など開口部の四隅は、地震等の際に力が集中しやすく、ひび割れが発生しやすい部分です。そこで、四隅に補強筋を斜めに施工。ひび割れ対策を強化しています。※一部除く


■二重床・二重天井

二重床・二重天井

生活騒音を軽減させるため、コンクリート面と室内との間に空気層を設けた二重床・二重天井を採用し、遮音性に配慮しました。また、二重床にすることにより、足に優しい歩行感や住居内の段差を少なくすることができます。

■壁構造

壁構造

外壁は150mm・200mm厚のコンクリートに加え、約25mmの断熱材を施し、断熱性に優れた壁構造としました。また、住戸間の戸境壁はプライバシーに配慮し、200mm厚を確保。建物の基本設計の段階から耐久性や遮音性を高める工夫を施しました。

■耐震スリット

耐震スリット

柱と、共用廊下側の壁(非耐力壁)などとの間に予め細い隙間(スリット)を設けることで、地震が発生した際に柱や梁に過剰な力が掛かるのを防ぎ、建物の損壊を軽減させます。※一部除く


■対震枠付玄関ドア

対震枠付玄関ドア

万一の地震時に、揺れによって玄関ドア枠が変形してもドアが開けられ、避難路を確保できるように、ドアとドア枠の間に隙間を設けた対震ドア枠を採用しています。

■地震時自動管制装置付エレベーター

地震時自動管制装置付エレベーター

地震を感知すると、エレベーターを最寄階に自動停止。また停電の際でも、照明を点灯したまま最寄階で止まる自動制御システムです。さらに、火災発生時に避難階まで自動運転する「火災時管制運転装置」も搭載しています。

■オールフラットフロア

オールフラットフロア

住戸内の床段差を少なくしたフラットフロア設計を採用。室内のつまづき事故やケガを防ぎ、お子様からお年寄りまで、安心して暮らせるように配慮しています。※玄関・上り框・浴槽・バルコニー等を除く。


※掲載の写真は「パレステージ梅島シャインコート」モデルルーム(70Cタイプ)を撮影したもの、またはメーカー参考写真を一部CG加工を施したもので、
 周囲の壁や色彩形状は実際とは異なる場合があります。家具・装飾品・照明・調度品等は分譲価格に含まれておりません。
※使用する設備機器の製品仕様は予告なく変更される場合があります。その場合は同等品を使用しますので予めご了承ください。

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