資料請求 来場予約 パレステージ青井ナチュラコート
パレステージ青井ナチュラコート
所在地
東京都足立区弘道二丁目963番1 [地   番]
東京都足立区弘道二丁目29番15-〇〇〇号 [住居表示]
交通 つくばエクスプレス線「青井」駅より徒歩6分
東京メトロ千代田線「綾瀬」駅より徒歩13分
東武伊勢崎線(東武スカイツリーライン)「五反野」駅より徒歩15分
用途地域 近隣商業地域・第一種中高層住居専用地域
建築確認対象敷地面積 1,841.38m2
建築面積 1,106.71m2
延床面積 3,887.44m2[容積率対象外面積431.96m2含む]
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上5階建
総戸数 68戸[住居:66戸、管理事務室:1戸、集会室:1戸]
分譲戸数 1戸[住居:1戸]
間取り 2LDK
分譲専有面積 55.50m2(1戸)
バルコニー面積 11.97m2(1戸)
ルーフバルコニー面積
サービスルーフバルコニー面積
テラス面積
専用庭面積
駐車場
2台 [使用料:月額17,000円・18,000円/台]
原動機付自転車置場
3台 [使用料:月額1,000円/台]
自転車置場
114台 [使用料:月額150円〜250円/台]
エレベーター 有:1基
分譲価格 3,550万円
最多価格帯
管理準備金 引渡時一括:13,200円
修繕積立基金 引渡時一括:214,560円
管理費 月額:9,490円
修繕積立金 月額:3,800円
ルーフバルコニー使用料
専用庭使用料
自治会費 月額:400円
ファミリーコール24利用料 月額:270円
竣工後管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者(日神管財株式会社)へ委託させていただきます。(管理員通勤方式)
分譲後権利形態 土地及び建物共用部分:専有面積の割合による所有権の共有
建物専有部分:区分所有
建築確認番号 GEA1411-11904(2015年1月27日付)
設計・監理 株式会社セット設計事務所
施工 丸運建設株式会社 東京支社
売主 日神不動産株式会社
〒160-8411 東京都新宿区新宿五丁目8番1号
宅建業免許:国土交通大臣(8)第3453号
建設業許可:東京都知事(特-24)第128670号
一級建築士事務所登録:東京都知事第53793号
(一社)不動産協会会員(一社) 全国住宅産業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
設計図書閲覧場所 日神不動産株式会社設計部
管理会社 日神管財株式会社
完成日 2016年1月29日
引渡日 即入居可
販売スケジュール 先着順受付中
情報更新日 2017年4月18日
次回更新日 2017年5月2日
管理費、修繕積立金は、各戸の負担となります。尚、金額は2015年7月の時点での算出に基づいたものであり、社会情勢、物価上昇により引渡しまでに変更される場合があります。また、表示価格には消費税(8%)が含まれております。
駐車場・原動機付自転車置場・自転車置場は抽選済みとなります。詳しくは係員にお問い合わせください。
■提携ローンのご案内
●提携金融機関/楽天銀行株式会社
●借入資格/申込時満20歳以上65歳6ヶ月未満で完済時満80歳未満
●融資条件/@融資金額:500万円以上1億円以下(1万円単位)
A融資期間:1年〜35年
B金利:【変動金利型】0.507%
【固定金利特約型】2年固定(当初期間)0.882%・3年固定(当初期間)0.895%・5年固定(当初期間)0.949%・7年固定(当初期間)1.018%・10年固定(当初期間)1.145%・※全期間基準金利より最大0.65%優遇(借入金利の優遇幅は、審査結果等により決定いたします。)
C返済方法:元利均等・元金均等返済(ボーナス返済併用可)
D事務手数料:324,000円(消費税込み)
●生命保険/楽天銀行株式会社指定の団体信用生命保険に加入していただきます。
●担保/購入物件の土地・建物について、楽天銀行株式会社を抵当権者とする抵当権を設定します。
※お客様のご資格により他の金融機関に変更する場合がございます。また、金融情勢により融資条件が変わることもありますので、予めご了承ください。
(上記金利・ローン手数料・保証料は2017年4月1日現在のもので、変更が生じる場合があります。)
※詳しくは当社係員にお問い合わせください。
■お支払例
107号室(60Bタイプ・2LDK・55.50m2
提携ローン:楽天銀行  変動金利0.507% 35年返済
分譲価格3,550万円を頭金10万円、借入総額3,540万円の場合、月々92,003円(ボーナス時返済なし)
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